隨著今年樓市低迷，全國(guó)各種崩盤論的聲音響起，一股取消限購(gòu)風(fēng)也在全國(guó)刮起，據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2014年7月31日，全國(guó)執(zhí)行限購(gòu)政策的46個(gè)城市中，已經(jīng)有33個(gè)城市取消或者放松限購(gòu)，包括青島明確證實(shí)將于8月1日放松限購(gòu)。
33個(gè)城市中，政府明文通知取消限購(gòu)的城市有無(wú)錫、杭州、海口、呼和浩特、濟(jì)南、南昌、徐州、青島8個(gè)，政府明文放松限購(gòu)的城市有合肥、溫州兩個(gè)。還有6個(gè)城市是通過(guò)對(duì)公積金、戶籍制度的調(diào)整放開限購(gòu)。其余17個(gè)城市雖未明文通知，但市場(chǎng)實(shí)際已按限購(gòu)放松方式進(jìn)行操作。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，一些地方政府或偷偷或變相“救市”背后，是對(duì)樓市下行的焦慮，更是土地財(cái)政壓力下的“無(wú)奈之舉”。日前住建部部長(zhǎng)陳政高對(duì)下半年房地產(chǎn)政策完善提出了三點(diǎn)落實(shí)意見：千方百計(jì)消化庫(kù)存，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，完善房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊配套設(shè)施。這一定調(diào)或?qū)⒗_下半年各地政府調(diào)整限購(gòu)政策的序幕。
業(yè)內(nèi)人士還指出，短期內(nèi)放松限購(gòu)影響難以顯現(xiàn)，至少要在2至3個(gè)月之后。除了放開限購(gòu)，房貸是否松動(dòng)、信貸支持是否加大，才是撬動(dòng)樓市回暖的關(guān)鍵政策?！?jù)新華社等