事發(fā)常平某熱賣(mài)樓盤(pán) 警方介入后售樓員將錢(qián)退還
買(mǎi)房是件大事，如果遇到特別“搶手”的房子，不在時(shí)間、精力或財(cái)力上“下點(diǎn)工夫”，還真不一定能如愿，這不，常平鎮(zhèn)的張小姐就稱她為了在常平碧桂園買(mǎi)到一套心水房，曾在付了5萬(wàn)元“誠(chéng)意金”之后，還給了售樓員王小姐5萬(wàn)元的“好處費(fèi)”，而房子最終沒(méi)買(mǎi)成，這兩筆錢(qián)也差點(diǎn)“打了水漂”。
在當(dāng)?shù)鼐降慕槿胂?，張小姐前日終于要回了5萬(wàn)元“好處費(fèi)”。常平碧桂園方面也表示，當(dāng)事售樓員王某已被停職調(diào)查，待公司和警方的調(diào)查結(jié)果出來(lái)后再對(duì)其作進(jìn)一步處理。
售樓員收錢(qián)后寫(xiě)了字據(jù)
四川人張小姐在常平工作多年，一直想換套環(huán)境和性價(jià)比都比較好的房子。去年8月，她聽(tīng)說(shuō)碧桂園常平首府項(xiàng)目很好，銷(xiāo)售火爆，便動(dòng)了心。張小姐告訴記者，她去售樓部看房子，先是被告知房子已賣(mài)完了，接著又走來(lái)一名自稱“王小姐”的售樓員，跟她說(shuō)還有最后一套樣板房，別人已經(jīng)下了定，還不確定要不要，可以帶她去看看。
“她說(shuō)這房子有多好多好，要我給她10萬(wàn)元的紅包，最后討價(jià)還價(jià)，我給了她5萬(wàn)元?！睆埿〗阏f(shuō)，當(dāng)時(shí)王小姐告訴她這套樣板房很多人想要，表示想買(mǎi)的話得額外花錢(qián)“打點(diǎn)一下”，因?yàn)槭抢相l(xiāng)，“可以幫忙找找關(guān)系”。
張小姐稱，由于自己一心想買(mǎi)這里的房子，所以就于去年8月29日趕到碧桂園常平首府的銷(xiāo)售大廳，將5萬(wàn)元現(xiàn)金交給了王小姐。張小姐說(shuō)，她看到王小姐將錢(qián)裝進(jìn)包里之后，就讓她當(dāng)場(chǎng)寫(xiě)了份字據(jù)。昨日，記者看到了這份名為“協(xié)議書(shū)”的字據(jù)，上面寫(xiě)著“2014年8月29日收到張小蓉辦理購(gòu)房手續(xù)費(fèi)五萬(wàn)元整，如公司原因未成交，無(wú)息退還”等，下面還有兩人的簽名。
張小姐說(shuō)，當(dāng)天王小姐還帶她去刷卡付了5萬(wàn)元的“誠(chéng)意金”，碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司也給她開(kāi)具了收據(jù)。
房未成交買(mǎi)家索錢(qián)遭拒
張小姐告訴記者，當(dāng)時(shí)她去看的樣板房外面有個(gè)小花園，環(huán)境和裝修都很不錯(cuò)，所以就決定買(mǎi)了。但是十多天后，當(dāng)她帶著朋友再去看房時(shí)，發(fā)現(xiàn)那房子跟之前已經(jīng)不同了?！巴饷娴木皼](méi)有了，里面的桌子都?jí)牧?，踢腳線、墻壁也壞了。我花100多萬(wàn)元買(mǎi)這樣的房子，不劃算也不踏實(shí)。”
于是張小姐打了退堂鼓，她先是找到王小姐商量退款的事情，王小姐一口回絕，說(shuō)可以預(yù)留其他樓盤(pán)好的房子給她。但后來(lái)被推薦的東坑碧桂園的房子不是面積偏小就是位置不好，張小姐決定不再考慮繼續(xù)購(gòu)房，表示要索回10萬(wàn)元的“誠(chéng)意金”和“好處費(fèi)”。
經(jīng)過(guò)一番磋商，碧桂園方面答復(fù)張小姐說(shuō)可以向公司申請(qǐng)退款，但需走程序。張小姐稱，當(dāng)她向王小姐索要5萬(wàn)元“好處費(fèi)”時(shí)，對(duì)方要么否認(rèn)，要么就說(shuō)“這錢(qián)是不可能退的”。記者在兩人的一段通話錄音中聽(tīng)到王小姐說(shuō)：“我一開(kāi)始就告訴你了，這個(gè)錢(qián)沒(méi)有辦法退，之前有客戶也沒(méi)有退。這些大家都很明白，沒(méi)有辦法退。這些都是心甘情愿的，你可以選擇買(mǎi)，你也可以選擇不買(mǎi)，你不買(mǎi)其他人買(mǎi)也是一樣要交的……”
張小姐說(shuō)，王小姐還跟她表示這5萬(wàn)元“好處費(fèi)”不是她一個(gè)人拿的，沒(méi)有辦法退。王小姐還在通話中說(shuō)：“你鬧都沒(méi)有用，到公司鬧也沒(méi)有用，因?yàn)檫@些東西，大家做事清楚得很?！?/p>
前天下午，記者致電王小姐想了解相關(guān)情況，王小姐一聽(tīng)是媒體采訪，立即掛斷了電話。
售樓員已被停職調(diào)查
據(jù)常平碧桂園方面相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該公司有相關(guān)規(guī)定，不允許業(yè)務(wù)員直接收取客戶的現(xiàn)金，客戶繳納相關(guān)費(fèi)用后也會(huì)簽署統(tǒng)一文書(shū)，開(kāi)具規(guī)范的票據(jù)，絕不能私人開(kāi)具收據(jù)、簽訂協(xié)議等。
對(duì)于張小姐提供的那份字據(jù)，昨天，常平碧桂園營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的相關(guān)人士當(dāng)著媒體的面致電王小姐，經(jīng)核實(shí)的確為王小姐本人所寫(xiě)。而至于她為什么寫(xiě)這份協(xié)議以及該協(xié)議究竟代表什么，該公司表示“將會(huì)進(jìn)一步核查”。
常平碧桂園項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人袁小姐也對(duì)記者表示，定金（即上文的“誠(chéng)意金”）和私人糾紛是兩個(gè)問(wèn)題，定金已經(jīng)在為張小姐申請(qǐng)破例退還，預(yù)計(jì)本周二左右會(huì)有結(jié)果。至于個(gè)人糾紛，公司已經(jīng)報(bào)警，售樓員王某也被停職調(diào)查。
記者最新獲悉，就在張小姐到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案的當(dāng)晚即前晚，王小姐連夜聯(lián)系她，把那5萬(wàn)元的“好處費(fèi)”悉數(shù)退還給了她。（記者董哲攝影報(bào)道）