3月1日是《不動產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱條例)實(shí)施首日，國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人就其中一些熱點(diǎn)問題作出解釋。

　　據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹，目前，圍繞實(shí)現(xiàn)機(jī)構(gòu)、簿冊、依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進(jìn)展順利，主要表現(xiàn)是：不動產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合取得重大進(jìn)展，國家層面機(jī)構(gòu)和職責(zé)整合全面完成，26個省份完成省級職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合，市、縣級職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合全面鋪開；條例已經(jīng)實(shí)施；統(tǒng)一的簿證已經(jīng)啟用。

　　這位負(fù)責(zé)人說，今年，將繼續(xù)加強(qiáng)對地方不動產(chǎn)登記職責(zé)整合的監(jiān)督指導(dǎo)；將出臺《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》等規(guī)章依據(jù)；加強(qiáng)對地方使用統(tǒng)一簿冊證的監(jiān)督指導(dǎo)；加快信息平臺建設(shè)，盡快實(shí)現(xiàn)互聯(lián)共享。

　　就如何看待不動產(chǎn)統(tǒng)一登記對反腐、房地產(chǎn)市場的影響？這位負(fù)責(zé)人說，目前，有些媒體或網(wǎng)上解讀，認(rèn)為實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度有利于防止腐敗，有利于降低房價等，但這都不符合不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的根本目的和主要功能。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的核心價值在于保障不動產(chǎn)交易安全，有效保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)，不是為了降房價和反腐敗，與降房價沒有直接關(guān)系，與反腐并沒有直接關(guān)聯(lián)。

　　對于如何處理不動產(chǎn)登記信息依法查詢與個人隱私信息保護(hù)的關(guān)系？這位負(fù)責(zé)人表示，條例對不動產(chǎn)登記信息的公開、查詢設(shè)置了嚴(yán)密的規(guī)則。只有權(quán)利人和利害相關(guān)人才能夠查詢信息，也就是只能因?yàn)檎?dāng)、合法的目的才能進(jìn)行查詢；相關(guān)部門如司法部門、司法機(jī)關(guān)需要查詢權(quán)利人的財產(chǎn)時是可以查詢的，但必須提供查詢目的和查詢證件。登記機(jī)關(guān)工作人員泄露登記資料，查詢的單位和個人違反規(guī)定泄露查詢的資料，都需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹，目前《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》已全面征求了國務(wù)院36個部門和全國31個省(區(qū)、市)國土資源主管部門的意見，啟動了立法程序，正在按程序加快推進(jìn)，爭取盡快出臺。記者郄建榮