新華社北京4月28日電 美國(guó)政府現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)政策促使美國(guó)富人手中巨額資金離開(kāi)美國(guó)。受此影響，瑞士滑雪小鎮(zhèn)安德馬特地產(chǎn)價(jià)格近期顯著升高。
歐洲新聞電視臺(tái)27日?qǐng)?bào)道，美國(guó)流出的資金大量進(jìn)入瑞士“安德馬特瑞士阿爾卑斯”項(xiàng)目。這一項(xiàng)目涵蓋公寓、酒店、餐館和高爾夫球場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商是“安德馬特瑞士阿爾卑斯”公司。
“安德馬特瑞士阿爾卑斯”公司首席商務(wù)官拉塞爾·柯林斯說(shuō)：“過(guò)去18個(gè)月間，我們觀(guān)察到美國(guó)買(mǎi)家對(duì)安德馬特興趣提升，交易量增加”。今年第一季度相關(guān)咨詢(xún)量是去年同期的3倍。第一季度來(lái)自美國(guó)客戶(hù)的成交量或預(yù)訂購(gòu)房量是去年全年總和的兩倍。
據(jù)歐洲新聞電視臺(tái)報(bào)道，大多數(shù)情況下，外國(guó)企業(yè)和個(gè)人在瑞士購(gòu)置地產(chǎn)受瑞士聯(lián)邦法律嚴(yán)格限制。但因項(xiàng)目規(guī)模龐大，“安德馬特瑞士阿爾卑斯”項(xiàng)目總體上屬于例外，這意味著外國(guó)投資者可自由買(mǎi)賣(mài)這一項(xiàng)目地產(chǎn)。
柯林斯說(shuō)，多重因素吸引美國(guó)投資者購(gòu)置該項(xiàng)目地產(chǎn)，例如這里不僅可以滑雪，而且適合長(zhǎng)期居住。
地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人格雷厄姆·希爾說(shuō)，一些高凈值業(yè)主原本就能在家工作，他們搬離都市、前往風(fēng)景優(yōu)美的度假社區(qū)生活，正成為一種趨勢(shì)。
值得注意的是，瑞郎對(duì)美元匯率上周創(chuàng)10年來(lái)新高，歐元對(duì)美元匯率上周反彈至超三年來(lái)新高。
在美國(guó)科羅拉多州經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的安德魯·福瓊說(shuō)，除安德馬特外，美國(guó)投資者對(duì)瑞士其他地區(qū)房產(chǎn)的需求也在增加，例如韋爾比耶、采爾馬特和格施塔德，其中韋爾比耶、采爾馬特以滑雪勝地著稱(chēng)，格施塔德則吸引追求奢華生活方式的投資者。
不過(guò)，福瓊認(rèn)為，美國(guó)人搬到瑞士可以對(duì)沖美國(guó)經(jīng)濟(jì)政策和金融市場(chǎng)的不確定性，但不能完全規(guī)避他們?cè)诿绹?guó)的納稅義務(wù)。
英國(guó)《每日電訊報(bào)》3月24日?qǐng)?bào)道，美國(guó)富人爭(zhēng)相在瑞士等地開(kāi)設(shè)銀行賬戶(hù)以轉(zhuǎn)移巨額財(cái)富，尤其是美國(guó)民主黨“超級(jí)富有”家庭正把巨額資金轉(zhuǎn)移到海外，這主要緣于他們擔(dān)心現(xiàn)任共和黨政府可能出臺(tái)資本管制措施。（卜曉明）