2015年年初，廣州樓市便收獲一個“大紅包”。1月5日，國務院總理李克強考察廣東自貿(mào)區(qū)南沙片區(qū)，給南沙及其樓市帶來新的信心。

　　歷經(jīng)2014年的重重困難后，廣州樓市在2015年也將進入收獲“紅包”的一年。這一年，廣州樓市將繼續(xù)前行。

　　2014年12月，廣州樓市“煥發(fā)青春”，房企沖刺之迅猛、樓市成交之活躍全年未見。一個月的輝煌，讓眾多房企得以完成年度既定目標，令2014年有了漂亮的結局，2015年也得以站在更高的起點上。信心的恢復、成交的回升，必將惠及2015年的樓市，讓其有一個溫暖的開局。良好的開局，可以讓開發(fā)商不用再把大部分精力放在營銷上，而可以花更大的力氣在產(chǎn)品、金融等各方面的創(chuàng)新上，以改變多年來樓市創(chuàng)新不足的弊端。

　　更重要的是，2015年樓市將面臨近幾年來難得的平靜局面。

　　這種局面來之不易。2014年樓市的困境無疑是一盆冷水，沒有讓房企“生病”，反而讓房企更加健康和清醒。在這一年，越來越多的房企在繼續(xù)追求規(guī)模的同時進行了更深層次的思考與辯論：房地產(chǎn)是否從“黃金時代”進入了“白銀時代”？房企是否應該改變“住宅獨大”的模式，積極進行轉型？房企是否不再只局限于國內市場？在思考與辯論的同時，房企也在積極行動：大力拓展海外市場；花更大的力量向服務商轉變，努力打造社區(qū)生態(tài)圈，為社區(qū)提供更多的服務；從單一開發(fā)模式向多種模式并舉挺進……房企的這些努力，2015年未必都會開花結果，但總會有些回響，改變市場走向，改變人們只盯著住宅市場的現(xiàn)狀。當開發(fā)商和消費者都把目光投向更廣闊的領域，才不會再出現(xiàn)天量資金只在住宅市場中鬧騰的局面，樓市才能更穩(wěn)健地前行。

　　與2014年的開篇一樣，2015年開篇的主角依然不是樓市。2014年，互聯(lián)網(wǎng)成了“風頭躉”；2015年，A股的開門紅成為關注焦點。2014年年初出現(xiàn)的樓市“崩盤論”、“泡沫爆破論”，2015年很難重現(xiàn)。2015年的樓市，預計可以做一個“平靜的美男子”。而平靜的環(huán)境，更利于房企對行業(yè)前景的把握、對企業(yè)發(fā)展進行準確的戰(zhàn)略部署，更利于房企轉型、升級取得良好的效果。2015年樓市，也將會在平靜中繼續(xù)前行。

　　平靜的環(huán)境，還可以避開投資、投機資金的過度關注，減少其大量入市帶來的沖擊，把投資、投機資金帶來的泡沫擠出、再擠出。無論什么市場，伴隨著喧嘩的總是泡沫和危險，平靜才能帶來健康和機會。

　　至于房價，在一個健康的市場中只會平穩(wěn)，不可能大幅飆升，也不可能暴跌。(執(zhí)筆/張秀欽)

　　2015年的樓市，預計可以做一個“平靜的美男子”，將會在平靜中繼續(xù)前行。至于房價，在一個健康的市場中只會平穩(wěn)，不可能大幅飆升，也不可能暴跌。