網(wǎng)拍4500萬標的節(jié)省百萬元

　　北京晨報訊(記者 顏斐)近日，市二中院通過淘寶網(wǎng)司法拍賣，成功競出密云縣開發(fā)區(qū)內(nèi)的工業(yè)用途的房產(chǎn)和土地使用權(quán)，價值4500余萬元。據(jù)悉，這是本市法院網(wǎng)拍成功競出的最大標的物。與傳統(tǒng)拍賣相比，成功競得的北京某公司，節(jié)省傭金近百萬元。

　　據(jù)介紹，此次競拍成功的是被執(zhí)行人名下位于本市密云縣工業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)的工業(yè)用途的房產(chǎn)及土地使用權(quán)，評估價格為4521.02萬元。涉及該標的物的執(zhí)行案件有兩件，一件是某國有銀行的抵押權(quán)執(zhí)行案件，執(zhí)行標的本金4000余萬元，另一件是某外資銀行的貸款糾紛執(zhí)行案件，本金4億余元。上述房產(chǎn)及土地是第二個案件查封的，依照法律程序，市二中院在執(zhí)行過程中依法啟動了對該財產(chǎn)的評估變現(xiàn)工作。

　　財產(chǎn)移送網(wǎng)拍后，鑒于該標的金額較大，市二中院認真制定網(wǎng)拍方案，合理確定拍賣保證金額度和加價幅度，同時聯(lián)系淘寶網(wǎng)有關(guān)客服，就支付寶大額支付的有關(guān)問題進行確認，最終確定15天公告期、10%的保證金額度、24小時競拍周期和一萬元的加價幅度。

　　網(wǎng)拍標的正式發(fā)布后，公告期內(nèi)有五家意向競買人向法院咨詢標的物有關(guān)情況，最終有兩家公司繳納保證金參加競買。標的開拍后，經(jīng)過三輪競價，最終以高出評估價2萬元的結(jié)果由北京某公司成功競得，比傳統(tǒng)拍賣節(jié)省傭金近百萬元。

　　市二中院表示，網(wǎng)拍模式在受眾面和招商能力上并不處于劣勢，關(guān)鍵還是取決于拍賣標的本身價值的優(yōu)劣，且司法網(wǎng)絡拍賣零傭金、節(jié)省大筆傭金的優(yōu)勢對潛在競買人具有更大吸引力。