原標題：養(yǎng)老困局：公辦養(yǎng)老院門檻太高 民辦的費用太貴

　　位于廣州市海珠區(qū)沙園路，是原四建工程機械廠舊址。時隔數年，外形粗獷的廠房已經徹底不見了，取而代之的是花園小洋房。這里，就是廣州市老城區(qū)最大的民營養(yǎng)老院松鶴養(yǎng)老院。

　　松鶴養(yǎng)老院總經理勞偉敏向記者介紹說，該養(yǎng)老院由投資方租用原四建工程機械廠廠址并重建，于2012年正式開業(yè)運營。全院占地面積2.8萬平方米，建有獨立辦公樓、醫(yī)務室、文化娛樂室、健身室、康復治療室，擁有840床位，目前入住床位約700張。

　　廣州市社會福利服務協會會長鄭夢傳介紹，目前廣州市的民營養(yǎng)老院入住率約在70%左右。不是說養(yǎng)老院“一床難求”嗎？為什么會出現這種情況？鄭夢傳解釋，“一床難求”說的其實是公辦養(yǎng)老院。

　　記者在采訪中了解到，由于有政府投入，廣州市公辦養(yǎng)老院一般位于生活較方便、醫(yī)療配套較齊全的市中心，院內各種康復、護理、營養(yǎng)人員及設施完備，且收費低廉。廣州市區(qū)級的養(yǎng)老院，收費在每月1500元到2000元左右，一些孤寡老人和社會弱勢群體還享有各種免費福利；而民營養(yǎng)老院，由于要承擔先期基本設施投入，收費若低于每月3000元，就很難有利潤可言了。收費差異，造成了公辦養(yǎng)老院一床難求、民辦養(yǎng)老院嗷嗷待哺的現狀。

　　廣州市民政局社會福利處處長葉芬介紹說，按《廣州市養(yǎng)老服務機構設施布局規(guī)劃（2013—2020年）》，廣州市將落實“9064”計劃，即居家養(yǎng)老在養(yǎng)老體系中將占到90%比例，社區(qū)養(yǎng)老達到6%，機構養(yǎng)老達到4%，每千名戶籍老年人要擁有40張養(yǎng)老床位。機構養(yǎng)老在整個養(yǎng)老體系中將起到支撐和兜底的作用。目前廣州市140萬老年人口，擁有4.3萬張養(yǎng)老床位；到2020年，180萬老年人口將需要7.2萬張養(yǎng)老床位，其中民營與公辦比例將在7∶3。

　　鄭夢傳則認為，目前遇到的問題有兩個：一是民營養(yǎng)老院建設成本居高不下，直接反映到養(yǎng)老院入住價格上；二是公立養(yǎng)老院與民營養(yǎng)老院的不平衡問題若得不到解決，將影響民間機構投資養(yǎng)老院的積極性。現在，很多民間機構當初看中養(yǎng)老產業(yè)的發(fā)展前景，但進入之后發(fā)現利潤遠不及預期，現在只是勉強維持。

　　勞偉敏向記者介紹說，目前廣州市對民營養(yǎng)老院有一定的補貼，但力度相對有限。他希望政府以購買服務、發(fā)行“養(yǎng)老消費券”的方式，將處在公立養(yǎng)老院“輪候”階段的養(yǎng)老人群引導到民營養(yǎng)老機構，由政府和民營養(yǎng)老機構共同消化公立養(yǎng)老院和民營養(yǎng)老院之間的成本“價差”。

　　鄭夢傳則認為，之前推動的以出售房屋產權為基本特征的“以房養(yǎng)老”模式，不符合老人的財產處置觀念，也容易引起家庭矛盾。而“租房養(yǎng)老”，即入住養(yǎng)老院的同時出租自有住房，目前已形成了比較良好的社會效果，值得政府大力推廣。