中新社北京1月21日電 (記者 龐無忌)記者21日從中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，2024年中國共實(shí)施城市更新項(xiàng)目6萬余個，完成投資約2.9萬億元(人民幣，下同)。
城市更新是指通過維護(hù)、整建、拆除等合理的新陳代謝方式，對城市空間資源、形態(tài)功能進(jìn)行調(diào)整、改善和優(yōu)化。在經(jīng)歷幾十年的高速發(fā)展后，大量中國城市步入“存量時代”，城市發(fā)展也開始由增量擴(kuò)張為主轉(zhuǎn)入存量更新為主的新階段。
在重慶，紅育坡片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目2020年啟動改造，大量年久失修、房齡超過30年的房屋被納入改造項(xiàng)目。通過吸引社會資本共同參與等方式，項(xiàng)目投資9800萬元。2022年7月該項(xiàng)目完工，改造后的紅育坡片區(qū)面貌煥然一新，居住環(huán)境大幅提升，惠及3476戶居民。在陜西省西安市，建國門老菜場市井文化創(chuàng)意街區(qū)項(xiàng)目2021年5月正式運(yùn)營。通過微更新、輕改造，該項(xiàng)目最大限度保留街區(qū)肌理、建筑本體結(jié)構(gòu)，從過去的老菜市場變身成文商旅融合發(fā)展的全新載體。
據(jù)住建部介紹，各地共出臺土地、規(guī)劃、財稅、金融等支持政策1000多個，發(fā)布技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作指南260多個，提升配套政策精準(zhǔn)性。
針對“錢從哪來”的關(guān)鍵問題，各地創(chuàng)新多元化城市更新投融資機(jī)制。12省設(shè)立專項(xiàng)資金給予獎補(bǔ)或貸款貼息，12個省發(fā)行專項(xiàng)債近1000億元用于各類更新改造，一些地方完善稅費(fèi)減免政策。有28個城市設(shè)立城市更新基金，總資金規(guī)模達(dá)4550億元。各地通過政企合作、特許經(jīng)營、企業(yè)承包、自主更新等，吸引社會資本投入。
根據(jù)住建部部署，2025年要大力實(shí)施城市更新，謀劃實(shí)施一批城市更新改造項(xiàng)目，全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。(完)